Célunk átláthatóan működtetni a társasház pénzügyeit, igazságos rendszer kialakításával. Az a társasház, melyeknek pénzügyei rendben vannak, a fejlesztésre és a jövőbeli célok megvalósítására tud koncentrálni. Az átláthatóság szavatolja, hogy a mindennapi működés feladatai nem pazarlóan, hanem a költséghatékonyan, tervezetten valósulnak meg. Segítünk a körültekintő döntéshozásban, a szolgáltatók versenyeztetésében és a feladatok gondos, zökkenőmentes lebonyolításában.
Társaságunk vállalja a társasházkezelést pénzügyi feladatokkal együtt. Az esetleges peres- és nem peres eljárások egyéb jogi ügyekben (pl. fizetési meghagyás, végrehajtási eljárások, stb.) neves ügyvédi iroda áll rendelkezésünkre.
Társasházi pénzügyek rendezése: sokat halhattunk már zűrös társasházi pénzügyekről (nem fizető lakótársak, társasház pénzügyeinek átláthatatlan kezelése, társasházi költségek követhetetlensége stb.) Sok társasházban előfordul, hogy a fűtés és a melegvíz előállítása (azaz a hidegvíz felfűtése) közös kazánnal történik, amelynek a díja a közös költséggel együtt fizetendő és sokszor okozhat konfliktust egy esetlegesen nem fizető lakó. Műszaki és pénzügyi kérdés is egyben a közműszolgáltatókkal való kapcsolattartás, a mérőórák és készülékek időszakos cseréje. Ezek elmaradása vagy hanyag kezelése súlyos és sokszor igazságtalan anyagi terhet ró a társasház lakóira. Társasházi pénzügyek rendezése gondos kezelésével igazságos, potyautastól mentes lakóközösség alakítható ki és nem kell, hogy a lakók feje fájjon megoldhatatlannak tűnő tartozások, bírósági ügyek, aláírásgyűjtések miatt, hiszen professzionálisan, konfrontációt kerülve igyekszünk rendbe tenni a kényes és megoldhatatlannak látszó pénzügyi követeléseket, tartozásokat. A társasházak üzemeltetésének alapja, az anyagi források biztosítása. Ennek tudatában nagy hangsúlyt fektetünk a kintlévőségek behajtására. Mivel ezeket a feladatokat a nem fizető tulajdonosok generálják, a társasházak rendszeresen fizető tulajdonosaival szemben méltánytalan eljárás lenne ezen költségek egységes megfizetése a közös költségben. Az egyre jelentősebb rezsi és lakásfenntartási költségek mellett igen húsba vágó kérdés, hogy mennyit kell kifizetni a társasházak fenntartására, működtetésére, állagmegóvására, netán felújítására. Az is igen lényeges, hogy ki és hogyan gazdálkodik az így összegyűlt, nem ritkán több tíz millió forintos kerettel. A pénzügyi szolgáltatók megoldásai és állami pályázati lehetőségek folyamatos nyomon követésével keressük a lehetőségeket, hogy a társasház karbantartási, felújítási, fenntarthatósági és esztétikai megújítása a legoptimálisabban valósuljon meg. Társasházi pénzügyek rendezése esetén a társasház lakóival a közgyűlések alkalmával is konzultálunk. Itt mindenki elmondhatja véleményét és javaslatokat tehet a társasház ügyeiről, a társasházban működő folyamatokról és a felmerülő feladatok megvalósításának módjairól. Több év tapasztalata, a szolgáltatók és szakemberek ajánlatainak körültekintő összehasonlításával ezen feladatokra megoldásokat kínálunk és ezen megbeszéléseken lakók elé tárjuk megoldási javaslatainkat.A társasház pénzügyeinek rendezése során a társasház minden kapcsolódását érdemes megvizsgálni, hogy a legmegfelelőbb szolgáltatóval állunk e kapcsolatban.
Társasház pénzügyi vonatkozású kapcsolódásai:
- társasházi számlavezetés – legmegfelelőbb bank kiválasztása, optimális költségstruktúrával
- biztosító – költséghatékony, szükség esetén korrekt szolgáltatást nyújtó társasházi biztosító kiválasztása
- jogi képviselet- előfordulhat, hogy a társasháznak jogi tanácsra, ügyvédi képviseletre van szüksége
- szakembergárda – műszaki karbantartás, kertész, takarítószolgálat
- szolgáltatókkal való kapcsolattartás – internet, közüzemi szolgáltatók
A társasház működési költségeinek optimalizálásán túl, a társasház felé áramló befizetések stabilizálásával teremtjük meg a igazságosságon alapuló rendszert. Segítségünk kiküszöbölni vagy jelentősen csökkentheti a közös költség és tagdíj tartozások miatt keletkező pénzügyi veszteségeket, vagy más hátrányokat. A társasház életében problémákat jelentenek a nem fizető lakók. Célunk, olyan megoldás választása ami nem sérti a társasház fontos üzleti kapcsolatait és a társasházi lakóközösségben az emberi kapcsolatok sem sérülnek. A kintlévőségek behajtására hatékony stratégia és a jog által nyújtott megoldások alkalmazásával keressük a konfrontációtól mentes, hatékony módot.
A hátralékkezelés, illetve a komplex követeléskezelés kapcsán a legfőbb célunk az, hogy az adósságkezelés mindkét fél számára elfogadható legyen és olyan békés megoldást találjunk, amelynek köszönhetően a tartozások megfizetése – az adós helyzetét is figyelembe véve – a legrövidebb időn belül teljesíthető.